JIO四天王寺一丁目

  • 大阪府大阪市天王寺区四天王寺一丁目

  • / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩5分

  • 2023年築 / 13階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
6,000万円
88.6万円/㎡
相場
6,952万円
102.7万円/㎡
4,154
6,020
7,885
9,751
AI査定結果
推定相場価格
6,952万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,020万円〜7,885万円
88.9万円/㎡〜116.5万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月16日
JIO四天王寺一丁目
6,000万円（88.6万円/㎡）/ 8階 / 67.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/086,000万円88.6万円8階 67.71㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
JIO四天王寺一丁目
大阪市天王寺区四天王寺一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 6,000万円88.6万円67.71㎡3LDK8階 / 13階建 西2023年60戸RC
2025/11/15プラウド天王寺清水谷
大阪市天王寺区清水谷町
谷町六丁目駅5分 6,480万円83.7万円77.4㎡3LDK14階 / 14階建 西2019年78戸RC
2025/11/02ブランシエラ天王寺真田山
大阪市天王寺区上本町三丁目
谷町六丁目駅7分 7,800万円108.9万円71.65㎡2LDK6階 / 12階建 南2022年33戸RC
2024/08/15シーンズ天王寺真田山
大阪市天王寺区空清町
玉造駅9分 6,700万円105.5万円63.5㎡3LDK10階 / 10階建 南2019年18戸RC
2024/11/15ネベル大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
大阪上本町駅2分 5,980万円108.6万円55.07㎡2LDK9階 / 15階建 東2020年98戸RC
2025/09/15プラウド天王寺真田山
大阪市天王寺区空清町
玉造駅7分 7,180万円98.3万円73.05㎡2LDK4階 / 14階建 南2019年41戸RC
2025/07/04プレサンス上町台夕陽丘
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 4,580万円76.8万円59.67㎡1LDK+S5階 / 5階建 南2019年67戸RC
2024/07/29レ・ジェイド上本町
大阪市天王寺区東高津町
大阪上本町駅3分 5,980万円99.2万円60.27㎡1LDK+S6階 / 13階建 南2022年56戸RC
2025/07/15レジェイド四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区六万体町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 6,980万円103.2万円67.61㎡2LDK+S2階 / 15階建 東2023年52戸RC
2024/08/31ローレルコート上本町七丁目北館
大阪市天王寺区上本町七丁目
大阪上本町駅4分 6,680万円99.3万円67.24㎡3LDK2階 / 15階建 南2021年56戸RC
2024/11/06ディアエスタミオ夕陽丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 6,780万円89.2万円76㎡3LDK4階 / 12階建 南2020年22戸RC
2024/10/20プレサンスロジェ天王寺真田山
大阪市天王寺区玉造本町
玉造駅1分 4,380万円79.4万円55.15㎡2LDK8階 / 15階建 北西2019年40戸RC
2024/12/03ブランズ夕陽丘ザ・テラス
大阪市天王寺区上本町八丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 7,480万円99.5万円75.2㎡3LDK5階 / 15階建 南2019年41戸RC
2024/05/10プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上本町八丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 4,980万円91.3万円54.57㎡1SLDK4階 / 14階建 西2020年35戸RC
2025/04/01シーンズ上本町
大阪市天王寺区上本町八丁目
大阪上本町駅7分 8,700万円105.6万円82.35㎡2LDK8階 / 15階建 東2022年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.7%下落、大阪市天王寺区では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して3.1%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.7万円/㎡
前年比-2.7%
大阪市天王寺区
91.4万円/㎡
前年比+13.4%
大阪府
大阪市天王寺区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名JIO四天王寺一丁目
所在地大阪府大阪市天王寺区四天王寺一丁目
交通四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩5分
築年月2023年
階数13階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利不明

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